14 bis Rue Roger Salengro, 95580 Margency
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 bis Rue Roger Salengro, affiche un prix moyen de 3 224 €/m², inférieur de 1.95 % à celui du n°16 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
À propos du 14 bis Rue Roger Salengro, 95580 Margency
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Margency.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie / Hôtel De Ville à 235 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame de Bury à 647 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame de Bury à 647 mètres
- - Ecole maternelle Le Petit Prince à 162 mètres
- - Ecole élémentaire Antoine de Saint-Exupéry à 188 mètres
Ventes au 14 bis Rue Roger Salengro
Les 2 ventes au 14 bis Rue Roger Salengro donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 bis Rue Roger Salengro
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 bis Rue Roger Salengro, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 bis Rue Roger Salengro
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 bis Rue Roger Salengro complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 bis Rue Roger Salengro dans son marché local
Prix du 14 bis Rue Roger Salengro par rapport à la voie
Sur Rue Roger Salengro, le prix moyen des maisons s'établit à 3 802 €/m². Avec un prix moyen de 3 224 €/m², le 14 bis Rue Roger Salengro se situe 15.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 bis Rue Roger Salengro par rapport à Margency et à Val-d'Oise
À Margency, le prix moyen des maisons atteint 3 889 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 bis Rue Roger Salengro se situe 17.1 % en dessous de la moyenne de Margency et -2.21 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Margency a augmenté de 2.6 % sur 1 an et baissé de 13.72 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 471 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 133 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
