24 Rue Roger Salengro, 95580 Margency
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 24 Rue Roger Salengro, affiche un prix moyen de 4 794 €/m², supérieur de 6.75 % à celui du n°49 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 24 Rue Roger Salengro, 95580 Margency
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Margency.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0207 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Magnolias à 498 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame de Bury à 914 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame de Bury à 914 mètres
- - Ecole maternelle Le Petit Prince à 499 mètres
- - Ecole élémentaire Antoine de Saint-Exupéry à 525 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue Roger Salengro
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue Roger Salengro au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue Roger Salengro
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 24 Rue Roger Salengro. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue Roger Salengro
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue Roger Salengro complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Roger Salengro dans son marché local
Prix du 24 Rue Roger Salengro par rapport à la voie
Sur Rue Roger Salengro, le prix moyen des maisons s'établit à 3 796 €/m². Avec un prix moyen de 4 794 €/m², le 24 Rue Roger Salengro se situe 26.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Roger Salengro par rapport à Margency et à Val-d'Oise
À Margency, le prix moyen des maisons atteint 3 890 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue Roger Salengro se situe 23.24 % au-dessus de la moyenne de Margency et 31.49 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Margency a augmenté de 2.63 % sur 1 an et baissé de 13.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 471 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 133 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 239 700 € au 24 Rue Roger Salengro à Margency, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 985 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 993 € en assurant vous-même les visites, ou 2 996 € si le professionnel les prend en charge.
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