13 Sente des Sablons, 95580 Margency
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Sente des Sablons, affiche un prix moyen de 4 921 €/m², supérieur de 8.11 % à celui du n°9 mais inférieur de 0.12 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 13 Sente des Sablons, 95580 Margency
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Margency.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Magnolias à 531 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame de Bury à 830 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame de Bury à 830 mètres
- - Ecole maternelle Le Petit Prince à 439 mètres
- - Ecole élémentaire Antoine de Saint-Exupéry à 463 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Sente des Sablons
Aucune vente n'a été recensée au 13 Sente des Sablons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Sente des Sablons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Sente des Sablons, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Sente des Sablons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Sente des Sablons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Sente des Sablons dans son marché local
Prix du 13 Sente des Sablons par rapport à la voie
Sur Sente des Sablons, le prix moyen des maisons s'établit à 4 687 €/m². Avec un prix moyen de 4 921 €/m², le 13 Sente des Sablons se situe 4.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Sente des Sablons par rapport à Margency et à Val-d'Oise
À Margency, le prix moyen des maisons atteint 3 889 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Sente des Sablons se situe 26.54 % au-dessus de la moyenne de Margency et 49.26 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Margency a augmenté de 2.6 % sur 1 an et baissé de 13.72 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 471 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 133 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
