6 Sente des Sablons, 95580 Margency
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Sente des Sablons, affiche un prix moyen de 4 916 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°13 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 6 Sente des Sablons, 95580 Margency
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Margency.
1 niveau - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Magnolias à 538 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame de Bury à 831 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame de Bury à 831 mètres
- - Ecole maternelle Le Petit Prince à 443 mètres
- - Ecole élémentaire Antoine de Saint-Exupéry à 468 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Sente des Sablons
Aucune vente n'a été recensée au 6 Sente des Sablons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Sente des Sablons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Sente des Sablons, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Sente des Sablons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Sente des Sablons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Sente des Sablons dans son marché local
Prix du 6 Sente des Sablons par rapport à la voie
Sur Sente des Sablons, le prix moyen des maisons s'établit à 4 677 €/m². Avec un prix moyen de 4 916 €/m², le 6 Sente des Sablons se situe 5.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Sente des Sablons par rapport à Margency et à Val-d'Oise
À Margency, le prix moyen des maisons atteint 3 890 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Sente des Sablons se situe 26.38 % au-dessus de la moyenne de Margency et 34.83 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Margency a augmenté de 2.63 % sur 1 an et baissé de 13.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 471 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 133 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 245 800 € au 6 Sente des Sablons à Margency, les frais d'agence moyens sont estimés à 12 290 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 145 € en assurant vous-même les visites, ou 3 073 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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