3 Allée de la Coulée Verte, 95640 Marines
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allée de la Coulée Verte, affiche un prix moyen de 3 528 €/m², supérieur de 9.06 % à celui du n°3 bis et de n°1 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
À propos du 3 Allée de la Coulée Verte, 95640 Marines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Marines.
2 niveaux - 1 logement - 150 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0413 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Les Hautiers à 182 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège des Hautiers à 188 mètres
- - Collège des Hautiers à 188 mètres
- - Ecole maternelle Les Murgers à 80 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Cézanne à 195 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Allée de la Coulée Verte
Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée de la Coulée Verte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allée de la Coulée Verte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allée de la Coulée Verte, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée de la Coulée Verte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée de la Coulée Verte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée de la Coulée Verte dans son marché local
Prix du 3 Allée de la Coulée Verte par rapport à la voie
Sur Allée de la Coulée Verte, le prix moyen des maisons s'établit à 3 460 €/m². Avec un prix moyen de 3 528 €/m², le 3 Allée de la Coulée Verte se situe 1.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée de la Coulée Verte par rapport à Marines et à Val-d'Oise
À Marines, le prix moyen des maisons atteint 2 980 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée de la Coulée Verte se situe 18.39 % au-dessus de la moyenne de Marines et 6.72 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marines a baissé de 10.47 % sur 1 an et baissé de 8.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 774 €/m² au premier semestre 2020 à 3 763 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 329 €/m² sur la période récente.
