1 ter Allée de la Coulée Verte, 95640 Marines
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 ter Allée de la Coulée Verte, affiche un prix moyen de 2 957 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°1 bis et de n°1.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 ter Allée de la Coulée Verte, 95640 Marines
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Les Hautiers à 167 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège des Hautiers à 173 mètres
- - Collège des Hautiers à 173 mètres
- - Ecole maternelle Les Murgers à 95 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Cézanne à 211 mètres
Absence de ventes récentes au 1 ter Allée de la Coulée Verte
Aucune vente n'a été recensée au 1 ter Allée de la Coulée Verte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 ter Allée de la Coulée Verte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 ter Allée de la Coulée Verte, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 ter Allée de la Coulée Verte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 ter Allée de la Coulée Verte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 ter Allée de la Coulée Verte dans son marché local
Prix du 1 ter Allée de la Coulée Verte par rapport à la voie
Sur Allée de la Coulée Verte, le prix moyen des appartements s'établit à 2 947 €/m². Avec un prix moyen de 2 957 €/m², le 1 ter Allée de la Coulée Verte se situe 0.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 ter Allée de la Coulée Verte par rapport à Marines et à Val-d'Oise
À Marines, le prix moyen des appartements atteint 2 845 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 ter Allée de la Coulée Verte se situe 3.94 % au-dessus de la moyenne de Marines et 9.96 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 ter Allée de la Coulée Verte à Marines
Le loyer moyen estimé au 1 ter Allée de la Coulée Verte est de 18.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.85 € à 21.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.86 % au loyer moyen estimé à Marines, qui est de 18 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marines a baissé de 13 % sur 1 an et baissé de 7.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 680 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 420 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 270 €/m² sur la période récente.
