2 Allée des Tertres, 95640 Marines
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Allée des Tertres, affiche un prix moyen de 2 683 €/m², inférieur de 5.33 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Allée des Tertres, 95640 Marines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Marines.
2 niveaux - 1 logement - 141 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0071 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Dubois Danger à 340 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège des Hautiers à 673 mètres
- - Collège des Hautiers à 673 mètres
- - Ecole maternelle Les Murgers à 525 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Cézanne à 448 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée des Tertres
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée des Tertres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée des Tertres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée des Tertres, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Tertres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Tertres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée des Tertres dans son marché local
Prix du 2 Allée des Tertres par rapport à la voie
Sur Allée des Tertres, le prix moyen des maisons s'établit à 3 033 €/m². Avec un prix moyen de 2 683 €/m², le 2 Allée des Tertres se situe 11.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée des Tertres par rapport à Marines et à Val-d'Oise
À Marines, le prix moyen des maisons atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée des Tertres se situe 9.88 % en dessous de la moyenne de Marines et -26.41 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marines a baissé de 10.56 % sur 1 an et baissé de 8.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 774 €/m² au premier semestre 2020 à 3 763 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 329 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 134 150 € au 2 Allée des Tertres à Marines, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 708 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 354 € en assurant vous-même les visites, ou 1 677 € si le professionnel les prend en charge.
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