Allée Paul Gauguin, 95640 Marines

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

3 004 €
de 2 019 € à 3 727 €
Comment est calculé ce prix ?

Allée Paul Gauguin, 95640 Marines, affiche un prix moyen de 3 004 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 16 à usage d'habitat individuel.
3 ventes DVF Allée Paul Gauguin

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Prix Allée Paul Gauguin dans son marché local

Prix Allée Paul Gauguin par rapport à Marines et à Val-d'Oise

À Marines, le prix moyen des maisons atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des maisons Allée Paul Gauguin se situe 0.91 % au-dessus de la moyenne de Marines et 17.61 % en dessous de celle de Val-d'Oise.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marines a baissé de 10.56 % sur 1 an et baissé de 8.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 774 €/m² au premier semestre 2020 à 3 763 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 329 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Allée Paul Gauguin

Les ventes enregistrées Allée Paul Gauguin témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.

16 février 2023
315 000 €(3 316 €/m²)
Maison4 p•95 m²
5 Allée Paul Gauguin, 95640 Marines
9 juillet 2021
336 400 €(2 900 €/m²)
Maison5 p•116 m²
4 Allée Paul Gauguin, 95640 Marines
16 décembre 2019
336 000 €(3 360 €/m²)
Maison5 p•100 m²
11 Allée Paul Gauguin, 95640 Marines

Cadre de vie et proximité Allée Paul Gauguin

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Gendarmerie à 323 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège des Hautiers à 364 mètres
  • - Collège des Hautiers à 364 mètres
  • - Ecole maternelle Les Murgers à 245 mètres
  • - Ecole élémentaire Paul Cézanne à 307 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Allée Paul Gauguin

Allée Paul Gauguin est située dans le quartier Marines. Elle compte 3508 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 0-14 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

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Prix net vendeur envisagé
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Frais d'agence moyens : 7 510 € (5 %)

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