2 Clos de la Ville, 95640 Marines
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Clos de la Ville, affiche un prix moyen de 3 197 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°8 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
1 biens vendus à l'adresse - 8 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Clos de la Ville, 95640 Marines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Marines.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0332 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0331 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Peyron à 73 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège des Hautiers à 702 mètres
- - Collège des Hautiers à 702 mètres
- - Ecole maternelle Les Murgers à 470 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Cézanne à 347 mètres
Ventes au 2 Clos de la Ville
Une vente a été recensée au 2 Clos de la Ville. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Clos de la Ville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Clos de la Ville, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Clos de la Ville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Clos de la Ville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Clos de la Ville dans son marché local
Prix du 2 Clos de la Ville par rapport à la voie
Sur Clos de la Ville, le prix moyen des maisons s'établit à 3 323 €/m². Avec un prix moyen de 3 197 €/m², le 2 Clos de la Ville se situe 3.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Clos de la Ville par rapport à Marines et à Val-d'Oise
À Marines, le prix moyen des maisons atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Clos de la Ville se situe 7.39 % au-dessus de la moyenne de Marines et -12.31 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marines a baissé de 10.56 % sur 1 an et baissé de 8.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 774 €/m² au premier semestre 2020 à 3 763 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 329 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 159 850 € au 2 Clos de la Ville à Marines, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 993 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 996 € en assurant vous-même les visites, ou 1 998 € si le professionnel les prend en charge.
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