4 Route de Bréancon, 95640 Marines
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Route de Bréancon, affiche un prix moyen de 2 711 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°4 bis mais inférieur de 0.11 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Route de Bréancon, 95640 Marines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Marines.
1 niveau - 1 logement - 150 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0119 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route D'us à 67 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège des Hautiers à 1029 mètres
- - Collège des Hautiers à 1029 mètres
- - Ecole maternelle Les Murgers à 869 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Cézanne à 774 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Route de Bréancon
Aucune vente n'a été recensée au 4 Route de Bréancon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Route de Bréancon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Route de Bréancon, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Route de Bréancon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Route de Bréancon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Route de Bréancon dans son marché local
Prix du 4 Route de Bréancon par rapport à la voie
Sur Route de Bréancon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 821 €/m². Avec un prix moyen de 2 711 €/m², le 4 Route de Bréancon se situe 3.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Route de Bréancon par rapport à Marines et à Val-d'Oise
À Marines, le prix moyen des maisons atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Route de Bréancon se situe 8.94 % en dessous de la moyenne de Marines et -25.64 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marines a baissé de 10.56 % sur 1 an et baissé de 8.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 774 €/m² au premier semestre 2020 à 3 763 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 329 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 135 550 € au 4 Route de Bréancon à Marines, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 778 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 6 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 389 € en assurant vous-même les visites, ou 1 694 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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