4 bis Route de Bréancon, 95640 Marines
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis Route de Bréancon, affiche un prix moyen de 2 710 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°4 mais identique à celui du n°8.
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 bis Route de Bréancon, 95640 Marines
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route D'us à 80 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège des Hautiers à 1038 mètres
- - Collège des Hautiers à 1038 mètres
- - Ecole maternelle Les Murgers à 881 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Cézanne à 788 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Route de Bréancon
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Route de Bréancon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Route de Bréancon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Route de Bréancon, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Route de Bréancon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Route de Bréancon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Route de Bréancon dans son marché local
Prix du 4 bis Route de Bréancon par rapport à la voie
Sur Route de Bréancon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 821 €/m². Avec un prix moyen de 2 710 €/m², le 4 bis Route de Bréancon se situe 3.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Route de Bréancon par rapport à Marines et à Val-d'Oise
À Marines, le prix moyen des maisons atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Route de Bréancon se situe 8.97 % en dessous de la moyenne de Marines et -25.67 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marines a baissé de 10.56 % sur 1 an et baissé de 8.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 774 €/m² au premier semestre 2020 à 3 763 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 329 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 135 500 € au 4 bis Route de Bréancon à Marines, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 775 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 6 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 388 € en assurant vous-même les visites, ou 1 694 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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