22 Rue André Baleydier, 95640 Marines
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue André Baleydier, affiche un prix moyen de 2 745 €/m², inférieur de 4.39 % à celui du n°3 bis mais supérieur de 4.49 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
1 biens vendus à l'adresse - 21 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 22 Rue André Baleydier, 95640 Marines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Marines.
1 niveau - 1 logement - 74 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0116 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Dubois Danger à 84 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège des Hautiers à 419 mètres
- - Collège des Hautiers à 419 mètres
- - Ecole maternelle Les Murgers à 283 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Cézanne à 245 mètres
Ventes au 22 Rue André Baleydier
Une vente a été recensée au 22 Rue André Baleydier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue André Baleydier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue André Baleydier, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue André Baleydier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue André Baleydier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue André Baleydier dans son marché local
Prix du 22 Rue André Baleydier par rapport à la voie
Sur Rue André Baleydier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 906 €/m². Avec un prix moyen de 2 745 €/m², le 22 Rue André Baleydier se situe 5.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue André Baleydier par rapport à Marines et à Val-d'Oise
À Marines, le prix moyen des maisons atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue André Baleydier se situe 7.79 % en dessous de la moyenne de Marines et -24.71 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marines a baissé de 10.56 % sur 1 an et baissé de 8.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 774 €/m² au premier semestre 2020 à 3 763 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 329 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 137 250 € au 22 Rue André Baleydier à Marines, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 863 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 6 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 431 € en assurant vous-même les visites, ou 1 716 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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