Rue André Baleydier, 95640 Marines
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue André Baleydier, 95640 Marines, affiche un prix moyen de 2 745 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 39 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue André Baleydier dans son marché local
Prix Rue André Baleydier par rapport à Marines et à Val-d'Oise
À Marines, le prix moyen des appartements atteint 2 843 €/m². Le prix moyen des appartements Rue André Baleydier se situe 3.45 % en dessous de la moyenne de Marines et 16.62 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue André Baleydier à Marines
Le loyer moyen estimé Rue André Baleydier est de 17.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.04 € à 20.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.72 % au loyer moyen estimé à Marines, qui est de 18 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marines a baissé de 13.06 % sur 1 an et baissé de 7.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 680 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 420 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 270 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue André Baleydier
Les ventes enregistrées Rue André Baleydier témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 15 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue André Baleydier
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Dubois Danger à 106 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège des Hautiers à 431 mètres
- - Collège des Hautiers à 431 mètres
- - Ecole maternelle Les Murgers à 246 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Cézanne à 178 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue André Baleydier
Adresses Rue André Baleydier
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue André Baleydier, classées par tranches de numéros.
