9 Rue de la Libération, 95640 Marines
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de la Libération, affiche un prix moyen de 3 216 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue de la Libération, 95640 Marines
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Peyron à 276 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège des Hautiers à 880 mètres
- - Collège des Hautiers à 880 mètres
- - Ecole maternelle Les Murgers à 621 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Cézanne à 502 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue de la Libération
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de la Libération au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de la Libération
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de la Libération, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de la Libération
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de la Libération complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de la Libération dans son marché local
Prix du 9 Rue de la Libération par rapport à la voie
Sur Rue de la Libération, le prix moyen des appartements s'établit à 3 214 €/m². Avec un prix moyen de 3 216 €/m², le 9 Rue de la Libération se situe 0.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de la Libération par rapport à Marines et à Val-d'Oise
À Marines, le prix moyen des appartements atteint 2 845 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue de la Libération se situe 13.04 % au-dessus de la moyenne de Marines et 2.07 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue de la Libération à Marines
Le loyer moyen estimé au 9 Rue de la Libération est de 18.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.69 € à 22.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Marines, qui est de 18 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marines a baissé de 13 % sur 1 an et baissé de 7.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 680 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 420 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 270 €/m² sur la période récente.
