7 Rue des Écoles, 95640 Marines
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 7 Rue des Écoles, affiche un prix moyen de 2 818 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante tertiaire, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue des Écoles, 95640 Marines
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2009, situé dans le quartier Marines à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 269 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0248 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Peyron à 206 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège des Hautiers à 499 mètres
- - Collège des Hautiers à 499 mètres
- - Ecole maternelle Les Murgers à 250 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Cézanne à 122 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue des Écoles
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue des Écoles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue des Écoles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue des Écoles, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Écoles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Écoles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des Écoles dans son marché local
Prix du 7 Rue des Écoles par rapport à la voie
Sur Rue des Écoles, le prix moyen des appartements s'établit à 2 806 €/m². Avec un prix moyen de 2 818 €/m², le 7 Rue des Écoles se situe 0.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des Écoles par rapport à Marines et à Val-d'Oise
À Marines, le prix moyen des appartements atteint 2 843 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue des Écoles se situe 0.88 % en dessous de la moyenne de Marines et 14.4 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue des Écoles à Marines
Le loyer moyen estimé au 7 Rue des Écoles est de 17.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.46 € à 21.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.57 % au loyer moyen estimé à Marines, qui est de 18 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marines a baissé de 13.06 % sur 1 an et baissé de 7.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 680 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 420 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 270 €/m² sur la période récente.
