11 Rue du Moulin à Vent, 95640 Marines
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 Rue du Moulin à Vent, affiche un prix moyen de 2 127 €/m², inférieur de 22.17 % à celui du n°14 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
2 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 11 Rue du Moulin à Vent, 95640 Marines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Marines.
2 niveaux - 1 logement - 157 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0163 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Dubois Danger à 298 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège des Hautiers à 635 mètres
- - Collège des Hautiers à 635 mètres
- - Ecole maternelle Les Murgers à 471 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Cézanne à 388 mètres
Ventes au 11 Rue du Moulin à Vent
Les 2 ventes au 11 Rue du Moulin à Vent donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue du Moulin à Vent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue du Moulin à Vent, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Moulin à Vent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Moulin à Vent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue du Moulin à Vent dans son marché local
Prix du 11 Rue du Moulin à Vent par rapport à la voie
Sur Rue du Moulin à Vent, le prix moyen des maisons s'établit à 3 007 €/m². Avec un prix moyen de 2 127 €/m², le 11 Rue du Moulin à Vent se situe 29.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue du Moulin à Vent par rapport à Marines et à Val-d'Oise
À Marines, le prix moyen des maisons atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue du Moulin à Vent se situe 28.55 % en dessous de la moyenne de Marines et -41.66 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marines a baissé de 10.56 % sur 1 an et baissé de 8.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 774 €/m² au premier semestre 2020 à 3 763 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 329 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 106 350 € au 11 Rue du Moulin à Vent à Marines, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 318 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 659 € en assurant vous-même les visites, ou 1 329 € si le professionnel les prend en charge.
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