10 b Rue Edouard Remé, 95640 Marines
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 b Rue Edouard Remé, affiche un prix moyen de 2 562 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°4 mais supérieur de 5.61 % à celui du n°2.Cette maison est une construction de 2011,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 b Rue Edouard Remé, 95640 Marines
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Marines.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0477 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Peyron à 176 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège des Hautiers à 533 mètres
- - Collège des Hautiers à 533 mètres
- - Ecole maternelle Les Murgers à 305 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Cézanne à 188 mètres
Absence de ventes récentes au 10 b Rue Edouard Remé
Aucune vente n'a été recensée au 10 b Rue Edouard Remé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 b Rue Edouard Remé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 b Rue Edouard Remé, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 b Rue Edouard Remé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 b Rue Edouard Remé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 b Rue Edouard Remé dans son marché local
Prix du 10 b Rue Edouard Remé par rapport à la voie
Sur Rue Edouard Remé, le prix moyen des maisons s'établit à 2 692 €/m². Avec un prix moyen de 2 562 €/m², le 10 b Rue Edouard Remé se situe 4.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 b Rue Edouard Remé par rapport à Marines et à Val-d'Oise
À Marines, le prix moyen des maisons atteint 2 990 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 b Rue Edouard Remé se situe 14.31 % en dessous de la moyenne de Marines et -22.29 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 b Rue Edouard Remé à Marines
Le loyer moyen estimé au 10 b Rue Edouard Remé est de 18.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.6 € à 21.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.78 % au loyer moyen estimé à Marines, qui est de 18 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marines a baissé de 10.17 % sur 1 an et baissé de 8.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 774 €/m² au premier semestre 2020 à 3 763 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 329 €/m² sur la période récente.
