9 quater Rue Edouard Remé, 95640 Marines
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 quater Rue Edouard Remé, affiche un prix moyen de 3 212 €/m², supérieur de 4.18 % à celui du n°9 ter et de n°9 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 quater Rue Edouard Remé, 95640 Marines
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Peyron à 190 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège des Hautiers à 571 mètres
- - Collège des Hautiers à 571 mètres
- - Ecole maternelle Les Murgers à 364 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Cézanne à 259 mètres
Ventes au 9 quater Rue Edouard Remé
Une vente a été recensée au 9 quater Rue Edouard Remé. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 quater Rue Edouard Remé
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 9 quater Rue Edouard Remé. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 quater Rue Edouard Remé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 quater Rue Edouard Remé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 quater Rue Edouard Remé dans son marché local
Prix du 9 quater Rue Edouard Remé par rapport à la voie
Sur Rue Edouard Remé, le prix moyen des appartements s'établit à 3 107 €/m². Avec un prix moyen de 3 212 €/m², le 9 quater Rue Edouard Remé se situe 3.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 quater Rue Edouard Remé par rapport à Marines et à Val-d'Oise
À Marines, le prix moyen des appartements atteint 2 845 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 quater Rue Edouard Remé se situe 12.9 % au-dessus de la moyenne de Marines et 2.19 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 quater Rue Edouard Remé à Marines
Le loyer moyen estimé au 9 quater Rue Edouard Remé est de 18.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.12 € à 22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Marines, qui est de 18 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marines a baissé de 13 % sur 1 an et baissé de 7.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 680 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 420 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 270 €/m² sur la période récente.
