13 bis Rue Jean Mermoz, 95640 Marines
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 bis Rue Jean Mermoz, affiche un prix moyen de 2 894 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°15 et de n°13.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 bis Rue Jean Mermoz, 95640 Marines
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gendarmerie à 291 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège des Hautiers à 328 mètres
- - Collège des Hautiers à 328 mètres
- - Ecole maternelle Les Murgers à 143 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Cézanne à 196 mètres
Absence de ventes récentes au 13 bis Rue Jean Mermoz
Aucune vente n'a été recensée au 13 bis Rue Jean Mermoz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 bis Rue Jean Mermoz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 bis Rue Jean Mermoz, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 bis Rue Jean Mermoz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 bis Rue Jean Mermoz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 bis Rue Jean Mermoz dans son marché local
Prix du 13 bis Rue Jean Mermoz par rapport à la voie
Sur Rue Jean Mermoz, le prix moyen des maisons s'établit à 3 259 €/m². Avec un prix moyen de 2 894 €/m², le 13 bis Rue Jean Mermoz se situe 11.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 bis Rue Jean Mermoz par rapport à Marines et à Val-d'Oise
À Marines, le prix moyen des maisons atteint 2 980 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 bis Rue Jean Mermoz se situe 2.89 % en dessous de la moyenne de Marines et -12.46 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 bis Rue Jean Mermoz à Marines
Le loyer moyen estimé au 13 bis Rue Jean Mermoz est de 16.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.15 € à 19.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Marines, qui est de 18 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marines a baissé de 10.47 % sur 1 an et baissé de 8.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 774 €/m² au premier semestre 2020 à 3 763 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 329 €/m² sur la période récente.
