13 Rue Malebranche, 95640 Marines
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Malebranche, affiche un prix moyen de 3 269 €/m², inférieur de 6.01 % à celui du n°15 mais supérieur de 8.82 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 13 Rue Malebranche, 95640 Marines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Marines.
1 niveau - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0314 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Dubois Danger à 190 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège des Hautiers à 358 mètres
- - Collège des Hautiers à 358 mètres
- - Ecole maternelle Les Murgers à 105 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Cézanne à 25 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Malebranche
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Malebranche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Malebranche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Malebranche, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Malebranche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Malebranche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Malebranche dans son marché local
Prix du 13 Rue Malebranche par rapport à la voie
Sur Rue Malebranche, le prix moyen des maisons s'établit à 3 144 €/m². Avec un prix moyen de 3 269 €/m², le 13 Rue Malebranche se situe 3.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Malebranche par rapport à Marines et à Val-d'Oise
À Marines, le prix moyen des maisons atteint 2 990 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Malebranche se situe 9.33 % au-dessus de la moyenne de Marines et -0.85 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marines a baissé de 10.17 % sur 1 an et baissé de 8.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 774 €/m² au premier semestre 2020 à 3 763 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 329 €/m² sur la période récente.
