22 Rue de Cocagne, 95670 Marly-la-Ville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de Cocagne, affiche un prix moyen de 3 188 €/m², supérieur de 2.61 % à celui du n°20 mais inférieur de 1.48 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 22 Rue de Cocagne, 95670 Marly-la-Ville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Le Bourg-La Garenne.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Prés à 160 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Françoise Dolto à 505 mètres
- - Ecole maternelle La Garenne à 379 mètres
- - Ecole élémentaire La Garenne à 379 mètres
Ventes au 22 Rue de Cocagne
Une vente a été recensée au 22 Rue de Cocagne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de Cocagne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de Cocagne, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Cocagne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Cocagne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de Cocagne dans son marché local
Prix du 22 Rue de Cocagne par rapport à la voie
Sur Rue de Cocagne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 049 €/m². Avec un prix moyen de 3 188 €/m², le 22 Rue de Cocagne se situe 4.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de Cocagne par rapport à Marly-la-Ville et à Val-d'Oise
À Marly-la-Ville, le prix moyen des maisons atteint 2 926 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de Cocagne se situe 8.95 % au-dessus de la moyenne de Marly-la-Ville et -3.57 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marly-la-Ville a baissé de 5.63 % sur 1 an et baissé de 10.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 939 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 699 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 101 €/m² sur la période récente.
