Rue de Cocagne, 95670 Marly-la-Ville
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de Cocagne, 95670 Marly-la-Ville, affiche un prix moyen de 4 367 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 29 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Cocagne dans son marché local
Prix Rue de Cocagne par rapport à Marly-la-Ville et à Val-d'Oise
À Marly-la-Ville, le prix moyen des appartements atteint 3 884 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Cocagne se situe 12.44 % au-dessus de la moyenne de Marly-la-Ville et 32.98 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Cocagne à Marly-la-Ville
Le loyer moyen estimé Rue de Cocagne est de 21.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.65 € à 25.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Marly-la-Ville, qui est de 20.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marly-la-Ville a augmenté de 10.37 % sur 1 an et augmenté de 8.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 846 €/m² au premier semestre 2020 à 4 350 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 519 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Cocagne
Les ventes enregistrées Rue de Cocagne témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 9 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Cocagne
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Prés à 181 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Françoise Dolto à 539 mètres
- - Ecole maternelle La Garenne à 417 mètres
- - Ecole élémentaire La Garenne à 417 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Cocagne
Adresses Rue de Cocagne
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Cocagne, classées par tranches de numéros.
