3 Rue de Cocagne, 95670 Marly-la-Ville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Cocagne, affiche un prix moyen de 2 959 €/m², inférieur de 5.85 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.34 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 3 Rue de Cocagne, 95670 Marly-la-Ville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Le Bourg-La Garenne.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0396 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Prés à 192 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Françoise Dolto à 554 mètres
- - Ecole maternelle La Garenne à 432 mètres
- - Ecole élémentaire La Garenne à 432 mètres
Ventes au 3 Rue de Cocagne
Une vente a été recensée au 3 Rue de Cocagne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de Cocagne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de Cocagne, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Cocagne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Cocagne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Cocagne dans son marché local
Prix du 3 Rue de Cocagne par rapport à la voie
Sur Rue de Cocagne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 049 €/m². Avec un prix moyen de 2 959 €/m², le 3 Rue de Cocagne se situe 2.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Cocagne par rapport à Marly-la-Ville et à Val-d'Oise
À Marly-la-Ville, le prix moyen des maisons atteint 2 926 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Cocagne se situe 1.13 % au-dessus de la moyenne de Marly-la-Ville et -10.5 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marly-la-Ville a baissé de 5.63 % sur 1 an et baissé de 10.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 939 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 699 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 101 €/m² sur la période récente.
