7 Rue de Cocagne, 95670 Marly-la-Ville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de Cocagne, affiche un prix moyen de 2 943 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°26 mais supérieur de 3.96 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 7 Rue de Cocagne, 95670 Marly-la-Ville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Le Bourg-La Garenne.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0394 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Vert Clos à 161 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Françoise Dolto à 591 mètres
- - Ecole maternelle Le Bourg à 421 mètres
- - Ecole élémentaire La Garenne à 470 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue de Cocagne
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue de Cocagne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de Cocagne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de Cocagne, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Cocagne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Cocagne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de Cocagne dans son marché local
Prix du 7 Rue de Cocagne par rapport à la voie
Sur Rue de Cocagne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 049 €/m². Avec un prix moyen de 2 943 €/m², le 7 Rue de Cocagne se situe 3.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de Cocagne par rapport à Marly-la-Ville et à Val-d'Oise
À Marly-la-Ville, le prix moyen des maisons atteint 2 926 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de Cocagne se situe 0.58 % au-dessus de la moyenne de Marly-la-Ville et -10.98 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marly-la-Ville a baissé de 5.63 % sur 1 an et baissé de 10.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 939 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 699 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 101 €/m² sur la période récente.
