5 Rue Madeleine Brès, 95670 Marly-la-Ville
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Madeleine Brès, affiche un prix moyen de 4 071 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°3 et de n°2.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 42 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Madeleine Brès, 95670 Marly-la-Ville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Le Bourg-La Garenne à dominante résidentielle.
3 niveaux - 42 logements - 53 parkings - 1064 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0263 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salle Des Fêtes à 146 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Françoise Dolto à 1201 mètres
- - Ecole maternelle Le Bourg à 215 mètres
- - Ecole élémentaire Le Bourg à 130 mètres
Ventes au 5 Rue Madeleine Brès
Une vente a été recensée au 5 Rue Madeleine Brès. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Madeleine Brès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Madeleine Brès, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Madeleine Brès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Madeleine Brès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Madeleine Brès dans son marché local
Prix du 5 Rue Madeleine Brès par rapport à la voie
Sur Rue Madeleine Brès, le prix moyen des appartements s'établit à 3 990 €/m². Avec un prix moyen de 4 071 €/m², le 5 Rue Madeleine Brès se situe 2.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Madeleine Brès par rapport à Marly-la-Ville et à Val-d'Oise
À Marly-la-Ville, le prix moyen des appartements atteint 3 884 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Madeleine Brès se situe 4.81 % au-dessus de la moyenne de Marly-la-Ville et 23.78 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Madeleine Brès à Marly-la-Ville
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Madeleine Brès est de 21.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.58 € à 24.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.86 % au loyer moyen estimé à Marly-la-Ville, qui est de 20.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marly-la-Ville a augmenté de 10.37 % sur 1 an et augmenté de 8.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 846 €/m² au premier semestre 2020 à 4 350 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 519 €/m² sur la période récente.
