25 Square Dalibard, 95670 Marly-la-Ville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 25 Square Dalibard, affiche un prix moyen de 4 363 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°27 et de n°5.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 Square Dalibard, 95670 Marly-la-Ville
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Le Bourg-La Garenne.
1 niveau - 447 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0475 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Vert Clos à 125 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Françoise Dolto à 805 mètres
- - Ecole maternelle Le Bourg à 191 mètres
- - Ecole élémentaire Le Bourg à 276 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Square Dalibard
Aucune vente n'a été recensée au 25 Square Dalibard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Square Dalibard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Square Dalibard, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Square Dalibard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Square Dalibard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Square Dalibard dans son marché local
Prix du 25 Square Dalibard par rapport à la voie
Sur Square Dalibard, le prix moyen des appartements s'établit à 4 358 €/m². Avec un prix moyen de 4 363 €/m², le 25 Square Dalibard se situe 0.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Square Dalibard par rapport à Marly-la-Ville et à Val-d'Oise
À Marly-la-Ville, le prix moyen des appartements atteint 3 884 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Square Dalibard se situe 12.33 % au-dessus de la moyenne de Marly-la-Ville et 32.86 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 Square Dalibard à Marly-la-Ville
Le loyer moyen estimé au 25 Square Dalibard est de 21.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.14 € à 25.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Marly-la-Ville, qui est de 20.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marly-la-Ville a augmenté de 10.37 % sur 1 an et augmenté de 8.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 846 €/m² au premier semestre 2020 à 4 350 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 519 €/m² sur la période récente.
