40 Allee des Myosotis, 95180 Menucourt
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Allee des Myosotis, affiche un prix moyen de 3 586 €/m², supérieur de 2.19 % à celui du n°42 et de n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 40 Allee des Myosotis, 95180 Menucourt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Menucourt Nord.
4 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Jachère à 155 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Frania Eisenbach Haverland à 862 mètres
- - Ecole primaire Les Cornouillers à 367 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Allee des Myosotis
Aucune vente n'a été recensée au 40 Allee des Myosotis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Allee des Myosotis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Allee des Myosotis, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Allee des Myosotis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Allee des Myosotis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Allee des Myosotis dans son marché local
Prix du 40 Allee des Myosotis par rapport à la voie
Sur Allee des Myosotis, le prix moyen des maisons s'établit à 3 580 €/m². Avec un prix moyen de 3 586 €/m², le 40 Allee des Myosotis se situe 0.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Allee des Myosotis par rapport à Menucourt et à Val-d'Oise
À Menucourt, le prix moyen des maisons atteint 3 032 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Allee des Myosotis se situe 18.27 % au-dessus de la moyenne de Menucourt et 8.77 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Menucourt a augmenté de 2.69 % sur 1 an et baissé de 8.53 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 944 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 420 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 952 €/m² sur la période récente.
