Allee du Bois de la Taillette, 95180 Menucourt
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Allee du Bois de la Taillette, 95180 Menucourt, affiche un prix moyen de 3 550 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 156 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allee du Bois de la Taillette dans son marché local
Prix Allee du Bois de la Taillette par rapport à Menucourt et à Val-d'Oise
À Menucourt, le prix moyen des appartements atteint 3 115 €/m². Le prix moyen des appartements Allee du Bois de la Taillette se situe 13.96 % au-dessus de la moyenne de Menucourt et 7.84 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative Allee du Bois de la Taillette à Menucourt
Le loyer moyen estimé Allee du Bois de la Taillette est de 21.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.03 € à 24.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Menucourt, qui est de 20.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Menucourt a baissé de 12.26 % sur 1 an et baissé de 1.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 736 €/m² au deuxième semestre 2024 à 3 550 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allee du Bois de la Taillette
Les ventes enregistrées Allee du Bois de la Taillette témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 28 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allee du Bois de la Taillette
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grande Pièce à 64 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Frania Eisenbach Haverland à 118 mètres
- - Ecole maternelle La Vallée Basset à 318 mètres
- - Ecole élémentaire de La Vallée Basset à 318 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allee du Bois de la Taillette
Adresses Allee du Bois de la Taillette
Retrouvez ci-dessous les adresses Allee du Bois de la Taillette, classées par tranches de numéros.
