35 Allee du Bois de la Taillette, 95180 Menucourt
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Allee du Bois de la Taillette, affiche un prix moyen de 3 302 €/m², supérieur de 1.85 % à celui du n°33 et de n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 35 Allee du Bois de la Taillette, 95180 Menucourt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Menucourt Nord.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0294 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Taillette à 121 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Frania Eisenbach Haverland à 79 mètres
- - Ecole maternelle La Vallée Basset à 291 mètres
- - Ecole élémentaire de La Vallée Basset à 291 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Allee du Bois de la Taillette
Aucune vente n'a été recensée au 35 Allee du Bois de la Taillette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Allee du Bois de la Taillette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Allee du Bois de la Taillette, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Allee du Bois de la Taillette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Allee du Bois de la Taillette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Allee du Bois de la Taillette dans son marché local
Prix du 35 Allee du Bois de la Taillette par rapport à la voie
Sur Allee du Bois de la Taillette, le prix moyen des maisons s'établit à 3 096 €/m². Avec un prix moyen de 3 302 €/m², le 35 Allee du Bois de la Taillette se situe 6.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Allee du Bois de la Taillette par rapport à Menucourt et à Val-d'Oise
À Menucourt, le prix moyen des maisons atteint 3 032 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Allee du Bois de la Taillette se situe 8.91 % au-dessus de la moyenne de Menucourt et 0.15 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Menucourt a augmenté de 2.69 % sur 1 an et baissé de 8.53 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 944 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 420 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 952 €/m² sur la période récente.
