77 Allee du Bois de la Taillette, 95180 Menucourt
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 77 Allee du Bois de la Taillette, affiche un prix moyen de 3 284 €/m², inférieur de 1.32 % à celui du n°96 et de n°75.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 77 Allee du Bois de la Taillette, 95180 Menucourt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Menucourt Nord.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0442 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clef Des Champs à 39 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Frania Eisenbach Haverland à 304 mètres
- - Ecole maternelle La Vallée Basset à 317 mètres
- - Ecole élémentaire de La Vallée Basset à 317 mètres
Ventes au 77 Allee du Bois de la Taillette
Les 2 ventes au 77 Allee du Bois de la Taillette donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 77 Allee du Bois de la Taillette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 77 Allee du Bois de la Taillette, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 77 Allee du Bois de la Taillette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 77 Allee du Bois de la Taillette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 77 Allee du Bois de la Taillette dans son marché local
Prix du 77 Allee du Bois de la Taillette par rapport à la voie
Sur Allee du Bois de la Taillette, le prix moyen des maisons s'établit à 3 096 €/m². Avec un prix moyen de 3 284 €/m², le 77 Allee du Bois de la Taillette se situe 6.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 77 Allee du Bois de la Taillette par rapport à Menucourt et à Val-d'Oise
À Menucourt, le prix moyen des maisons atteint 3 032 €/m². Le prix moyen des maisons au 77 Allee du Bois de la Taillette se situe 8.31 % au-dessus de la moyenne de Menucourt et -0.39 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Menucourt a augmenté de 2.69 % sur 1 an et baissé de 8.53 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 944 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 420 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 952 €/m² sur la période récente.
