20 Av du Pdt Charles de Gaulle, 95180 Menucourt
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Av du Pdt Charles de Gaulle, affiche un prix moyen de 2 663 €/m², inférieur de 4.62 % à celui du n°22 mais supérieur de 0.38 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
À propos du 20 Av du Pdt Charles de Gaulle, 95180 Menucourt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Menucourt Sud.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pasteur à 281 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Frania Eisenbach Haverland à 708 mètres
- - Ecole maternelle La Vallée Basset à 823 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Bourgeois à 162 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Av du Pdt Charles de Gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 20 Av du Pdt Charles de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Av du Pdt Charles de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Av du Pdt Charles de Gaulle, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Av du Pdt Charles de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Av du Pdt Charles de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Av du Pdt Charles de Gaulle dans son marché local
Prix du 20 Av du Pdt Charles de Gaulle par rapport à la voie
Sur Av du Pdt Charles de Gaulle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 811 €/m². Avec un prix moyen de 2 663 €/m², le 20 Av du Pdt Charles de Gaulle se situe 5.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Av du Pdt Charles de Gaulle par rapport à Menucourt et à Val-d'Oise
À Menucourt, le prix moyen des maisons atteint 3 034 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Av du Pdt Charles de Gaulle se situe 12.23 % en dessous de la moyenne de Menucourt et -19.21 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Menucourt a augmenté de 2.76 % sur 1 an et baissé de 8.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 944 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 420 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 952 €/m² sur la période récente.
