31 Av du Pdt Charles de Gaulle, 95180 Menucourt
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Av du Pdt Charles de Gaulle, affiche un prix moyen de 2 876 €/m², supérieur de 4.32 % à celui du n°33 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 31 Av du Pdt Charles de Gaulle, 95180 Menucourt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Menucourt Sud.
3 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0164 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pasteur à 358 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Frania Eisenbach Haverland à 796 mètres
- - Ecole maternelle La Vallée Basset à 924 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Bourgeois à 263 mètres
Ventes au 31 Av du Pdt Charles de Gaulle
Une vente a été recensée au 31 Av du Pdt Charles de Gaulle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Av du Pdt Charles de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Av du Pdt Charles de Gaulle, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Av du Pdt Charles de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Av du Pdt Charles de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Av du Pdt Charles de Gaulle dans son marché local
Prix du 31 Av du Pdt Charles de Gaulle par rapport à la voie
Sur Av du Pdt Charles de Gaulle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 811 €/m². Avec un prix moyen de 2 876 €/m², le 31 Av du Pdt Charles de Gaulle se situe 2.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Av du Pdt Charles de Gaulle par rapport à Menucourt et à Val-d'Oise
À Menucourt, le prix moyen des maisons atteint 3 034 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Av du Pdt Charles de Gaulle se situe 5.21 % en dessous de la moyenne de Menucourt et -12.74 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Menucourt a augmenté de 2.76 % sur 1 an et baissé de 8.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 944 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 420 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 952 €/m² sur la période récente.
