7 Av du Pdt Charles de Gaulle, 95180 Menucourt
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Av du Pdt Charles de Gaulle, affiche un prix moyen de 2 662 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°18 mais inférieur de 22.53 % à celui du n°7 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 7 Av du Pdt Charles de Gaulle, 95180 Menucourt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Menucourt Sud.
3 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pasteur à 268 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Frania Eisenbach Haverland à 696 mètres
- - Ecole maternelle La Vallée Basset à 812 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Bourgeois à 151 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Av du Pdt Charles de Gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 7 Av du Pdt Charles de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Av du Pdt Charles de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Av du Pdt Charles de Gaulle, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Av du Pdt Charles de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Av du Pdt Charles de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Av du Pdt Charles de Gaulle dans son marché local
Prix du 7 Av du Pdt Charles de Gaulle par rapport à la voie
Sur Av du Pdt Charles de Gaulle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 811 €/m². Avec un prix moyen de 2 662 €/m², le 7 Av du Pdt Charles de Gaulle se situe 5.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Av du Pdt Charles de Gaulle par rapport à Menucourt et à Val-d'Oise
À Menucourt, le prix moyen des maisons atteint 3 034 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Av du Pdt Charles de Gaulle se situe 12.26 % en dessous de la moyenne de Menucourt et -19.24 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Menucourt a augmenté de 2.76 % sur 1 an et baissé de 8.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 944 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 420 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 952 €/m² sur la période récente.
