8 Av du Pdt Charles de Gaulle, 95180 Menucourt
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Av du Pdt Charles de Gaulle, affiche un prix moyen de 2 600 €/m², inférieur de 5.69 % à celui du n°6 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 8 Av du Pdt Charles de Gaulle, 95180 Menucourt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Menucourt Sud.
3 niveaux - 1 logement - 39 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pasteur à 254 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Frania Eisenbach Haverland à 664 mètres
- - Ecole maternelle La Vallée Basset à 761 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Bourgeois à 105 mètres
Ventes au 8 Av du Pdt Charles de Gaulle
Une vente a été recensée au 8 Av du Pdt Charles de Gaulle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Av du Pdt Charles de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Av du Pdt Charles de Gaulle, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Av du Pdt Charles de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Av du Pdt Charles de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Av du Pdt Charles de Gaulle dans son marché local
Prix du 8 Av du Pdt Charles de Gaulle par rapport à la voie
Sur Av du Pdt Charles de Gaulle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 811 €/m². Avec un prix moyen de 2 600 €/m², le 8 Av du Pdt Charles de Gaulle se situe 7.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Av du Pdt Charles de Gaulle par rapport à Menucourt et à Val-d'Oise
À Menucourt, le prix moyen des maisons atteint 3 034 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Av du Pdt Charles de Gaulle se situe 14.3 % en dessous de la moyenne de Menucourt et -21.12 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Menucourt a augmenté de 2.76 % sur 1 an et baissé de 8.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 944 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 420 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 952 €/m² sur la période récente.
