1 Avenue du President Kennedy, 95180 Menucourt
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue du President Kennedy, affiche un prix moyen de 3 860 €/m², supérieur de 6.34 % à celui du n°3 et de 2.93 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 1 Avenue du President Kennedy, 95180 Menucourt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Menucourt Sud.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0200 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pasteur à 235 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Frania Eisenbach Haverland à 676 mètres
- - Ecole maternelle La Vallée Basset à 844 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Bourgeois à 209 mètres
Ventes au 1 Avenue du President Kennedy
Les 2 ventes au 1 Avenue du President Kennedy donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue du President Kennedy dans son marché local
Prix du 1 Avenue du President Kennedy par rapport à la voie
Sur Avenue du President Kennedy, le prix moyen des maisons s'établit à 3 364 €/m². Avec un prix moyen de 3 860 €/m², le 1 Avenue du President Kennedy se situe 14.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue du President Kennedy par rapport à Menucourt et à Val-d'Oise
À Menucourt, le prix moyen des maisons atteint 3 051 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Avenue du President Kennedy se situe 26.52 % au-dessus de la moyenne de Menucourt et 16.97 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Menucourt a augmenté de 3.34 % sur 1 an et baissé de 7.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 944 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 420 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 952 €/m² sur la période récente.
