Rue du Maréchal Juin, 95180 Menucourt

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

3 150 €
de 2 257 € à 4 385 €
Comment est calculé ce prix ?

Rue du Maréchal Juin, 95180 Menucourt, affiche un prix moyen de 3 150 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 19 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
7 ventes DVF Rue du Maréchal Juin

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Prix Rue du Maréchal Juin dans son marché local

Prix Rue du Maréchal Juin par rapport à Menucourt et à Val-d'Oise

À Menucourt, le prix moyen des maisons atteint 3 038 €/m². Le prix moyen des maisons Rue du Maréchal Juin se situe 3.69 % au-dessus de la moyenne de Menucourt et 13.6 % en dessous de celle de Val-d'Oise.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Menucourt a augmenté de 2.9 % sur 1 an et baissé de 8.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 944 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 420 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 952 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Rue du Maréchal Juin

Les ventes enregistrées Rue du Maréchal Juin témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 7 transactions recensées dans les dernières années.

29 octobre 2025
406 900 €(3 391 €/m²)
Maison5 p•120 m²
1 Rue du Maréchal Juin, 95180 Menucourt
Appartement
10 juillet 2025
145 000 €(3 444 €/m²)
Appart.2 p•42.1 m²
3 ter Rue du Maréchal Juin, 95180 Menucourt
Appartement
2 septembre 2022
145 000 €(3 699 €/m²)
Appart.2 p•39.2 m²
3 Rue du Maréchal Juin, 95180 Menucourt
16 mai 2022
369 000 €(3 690 €/m²)
Maison4 p•100 m²
7 Rue du Maréchal Juin, 95180 Menucourt
12 octobre 2021
361 588 €(3 444 €/m²)
Maison4 p•105 m²
14 Rue du Maréchal Juin, 95180 Menucourt
8 juillet 2021
443 900 €(3 699 €/m²)
Maison5 p•120 m²
12 Rue du Maréchal Juin, 95180 Menucourt
26 août 2020
300 000 €(2 500 €/m²)
Maison4 p•120 m²
4 Rue du Maréchal Juin, 95180 Menucourt

Cadre de vie et proximité Rue du Maréchal Juin

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Pasteur à 231 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège Frania Eisenbach Haverland à 669 mètres
  • - Ecole maternelle La Vallée Basset à 810 mètres
  • - Ecole élémentaire Louis Bourgeois à 160 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue du Maréchal Juin

Rue du Maréchal Juin est située dans le quartier Menucourt Sud. Elle compte 2580 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

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Prix net vendeur envisagé
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