13 Avenue du President Kennedy, 95180 Menucourt
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue du President Kennedy, affiche un prix moyen de 3 396 €/m², inférieur de 2.36 % à celui du n°15 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 13 Avenue du President Kennedy, 95180 Menucourt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Menucourt Sud.
4 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pasteur à 171 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Frania Eisenbach Haverland à 608 mètres
- - Ecole maternelle La Vallée Basset à 796 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Bourgeois à 205 mètres
Ventes au 13 Avenue du President Kennedy
Une vente a été recensée au 13 Avenue du President Kennedy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Avenue du President Kennedy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Avenue du President Kennedy, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Avenue du President Kennedy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Avenue du President Kennedy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue du President Kennedy dans son marché local
Prix du 13 Avenue du President Kennedy par rapport à la voie
Sur Avenue du President Kennedy, le prix moyen des maisons s'établit à 3 397 €/m². Avec un prix moyen de 3 396 €/m², le 13 Avenue du President Kennedy se situe 0.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue du President Kennedy par rapport à Menucourt et à Val-d'Oise
À Menucourt, le prix moyen des maisons atteint 3 034 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue du President Kennedy se situe 11.93 % au-dessus de la moyenne de Menucourt et 3.03 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Menucourt a augmenté de 2.76 % sur 1 an et baissé de 8.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 944 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 420 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 952 €/m² sur la période récente.
