18 Avenue du President Kennedy, 95180 Menucourt
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Avenue du President Kennedy, affiche un prix moyen de 2 987 €/m², supérieur de 1.29 % à celui du n°25 mais inférieur de 4.29 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 18 Avenue du President Kennedy, 95180 Menucourt
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1959, situé dans le quartier Menucourt Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 246 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pasteur à 131 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Frania Eisenbach Haverland à 509 mètres
- - Ecole maternelle La Vallée Basset à 742 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Bourgeois à 270 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Avenue du President Kennedy
Aucune vente n'a été recensée au 18 Avenue du President Kennedy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Avenue du President Kennedy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Avenue du President Kennedy, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Avenue du President Kennedy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Avenue du President Kennedy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue du President Kennedy dans son marché local
Prix du 18 Avenue du President Kennedy par rapport à la voie
Sur Avenue du President Kennedy, le prix moyen des maisons s'établit à 3 397 €/m². Avec un prix moyen de 2 987 €/m², le 18 Avenue du President Kennedy se situe 12.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue du President Kennedy par rapport à Menucourt et à Val-d'Oise
À Menucourt, le prix moyen des maisons atteint 3 044 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Avenue du President Kennedy se situe 1.87 % en dessous de la moyenne de Menucourt et -9.65 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Menucourt a augmenté de 3.1 % sur 1 an et baissé de 8.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 944 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 420 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 952 €/m² sur la période récente.
