13 Hameau Sainte-Simone, 95180 Menucourt
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Hameau Sainte-Simone, affiche un prix moyen de 3 079 €/m², supérieur de 1.08 % à celui du n°15 mais inférieur de 5 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 13 Hameau Sainte-Simone, 95180 Menucourt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Menucourt Sud.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0517 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bas Rucourt à 178 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Frania Eisenbach Haverland à 470 mètres
- - Ecole maternelle La Vallée Basset à 167 mètres
- - Ecole élémentaire de La Vallée Basset à 167 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Hameau Sainte-Simone
Aucune vente n'a été recensée au 13 Hameau Sainte-Simone au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Hameau Sainte-Simone dans son marché local
Prix du 13 Hameau Sainte-Simone par rapport à la voie
Sur Hameau Sainte-Simone, le prix moyen des maisons s'établit à 3 030 €/m². Avec un prix moyen de 3 079 €/m², le 13 Hameau Sainte-Simone se situe 1.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Hameau Sainte-Simone par rapport à Menucourt et à Val-d'Oise
À Menucourt, le prix moyen des maisons atteint 3 051 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Hameau Sainte-Simone se situe 0.92 % au-dessus de la moyenne de Menucourt et -6.7 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Menucourt a augmenté de 3.34 % sur 1 an et baissé de 7.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 944 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 420 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 952 €/m² sur la période récente.
