2 Hameau Sainte-Simone, 95180 Menucourt
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Hameau Sainte-Simone, affiche un prix moyen de 3 086 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°4 mais inférieur de 1.12 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 2 Hameau Sainte-Simone, 95180 Menucourt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Menucourt Sud.
1 niveau - 1 logement - 183 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0530 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bas Rucourt à 73 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Frania Eisenbach Haverland à 442 mètres
- - Ecole maternelle La Vallée Basset à 224 mètres
- - Ecole élémentaire de La Vallée Basset à 224 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Hameau Sainte-Simone
Aucune vente n'a été recensée au 2 Hameau Sainte-Simone au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Hameau Sainte-Simone
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Hameau Sainte-Simone, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Hameau Sainte-Simone
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Hameau Sainte-Simone complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Hameau Sainte-Simone dans son marché local
Prix du 2 Hameau Sainte-Simone par rapport à la voie
Sur Hameau Sainte-Simone, le prix moyen des maisons s'établit à 3 100 €/m². Avec un prix moyen de 3 086 €/m², le 2 Hameau Sainte-Simone se situe 0.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Hameau Sainte-Simone par rapport à Menucourt et à Val-d'Oise
À Menucourt, le prix moyen des maisons atteint 3 044 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Hameau Sainte-Simone se situe 1.38 % au-dessus de la moyenne de Menucourt et -6.65 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Menucourt a augmenté de 3.1 % sur 1 an et baissé de 8.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 944 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 420 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 952 €/m² sur la période récente.
