3 Impasse des Cepes, 95180 Menucourt
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse des Cepes, affiche un prix moyen de 3 152 €/m², inférieur de 0.47 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 3 Impasse des Cepes, 95180 Menucourt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Menucourt Nord.
3 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0237 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Jachère à 396 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Frania Eisenbach Haverland à 858 mètres
- - Ecole maternelle La Vallée Basset à 1204 mètres
- - Ecole primaire Les Cornouillers à 377 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse des Cepes
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse des Cepes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse des Cepes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse des Cepes, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des Cepes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des Cepes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse des Cepes dans son marché local
Prix du 3 Impasse des Cepes par rapport à la voie
Sur Impasse des Cepes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 175 €/m². Avec un prix moyen de 3 152 €/m², le 3 Impasse des Cepes se situe 0.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse des Cepes par rapport à Menucourt et à Val-d'Oise
À Menucourt, le prix moyen des maisons atteint 3 032 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse des Cepes se situe 3.96 % au-dessus de la moyenne de Menucourt et -4.37 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Menucourt a augmenté de 2.69 % sur 1 an et baissé de 8.53 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 944 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 420 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 952 €/m² sur la période récente.
