6 Impasse du President Poincare, 95180 Menucourt
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Impasse du President Poincare, affiche un prix moyen de 2 665 €/m², inférieur de 4.41 % à celui du n°4 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 6 Impasse du President Poincare, 95180 Menucourt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Menucourt Sud.
3 niveaux - 1 logement - 29 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pasteur à 272 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Frania Eisenbach Haverland à 680 mètres
- - Ecole maternelle La Vallée Basset à 772 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Bourgeois à 120 mètres
Ventes au 6 Impasse du President Poincare
Une vente a été recensée au 6 Impasse du President Poincare. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Impasse du President Poincare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Impasse du President Poincare, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Impasse du President Poincare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Impasse du President Poincare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Impasse du President Poincare dans son marché local
Prix du 6 Impasse du President Poincare par rapport à la voie
Sur Impasse du President Poincare, le prix moyen des maisons s'établit à 2 775 €/m². Avec un prix moyen de 2 665 €/m², le 6 Impasse du President Poincare se situe 3.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Impasse du President Poincare par rapport à Menucourt et à Val-d'Oise
À Menucourt, le prix moyen des maisons atteint 3 034 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Impasse du President Poincare se situe 12.16 % en dessous de la moyenne de Menucourt et -19.14 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Menucourt a augmenté de 2.76 % sur 1 an et baissé de 8.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 944 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 420 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 952 €/m² sur la période récente.
