5 Impasse Fernand Roger, 95180 Menucourt
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Impasse Fernand Roger, affiche un prix moyen de 2 671 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 5 Impasse Fernand Roger, 95180 Menucourt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Menucourt Sud.
3 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pasteur à 287 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Frania Eisenbach Haverland à 702 mètres
- - Ecole maternelle La Vallée Basset à 797 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Bourgeois à 143 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Impasse Fernand Roger
Aucune vente n'a été recensée au 5 Impasse Fernand Roger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Impasse Fernand Roger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Impasse Fernand Roger, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Impasse Fernand Roger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Impasse Fernand Roger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Impasse Fernand Roger dans son marché local
Prix du 5 Impasse Fernand Roger par rapport à la voie
Sur Impasse Fernand Roger, le prix moyen des maisons s'établit à 2 782 €/m². Avec un prix moyen de 2 671 €/m², le 5 Impasse Fernand Roger se situe 3.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Impasse Fernand Roger par rapport à Menucourt et à Val-d'Oise
À Menucourt, le prix moyen des maisons atteint 3 032 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Impasse Fernand Roger se situe 11.91 % en dessous de la moyenne de Menucourt et -18.99 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Menucourt a augmenté de 2.69 % sur 1 an et baissé de 8.53 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 944 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 420 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 952 €/m² sur la période récente.
