7 Impasse Fernand Roger, 95180 Menucourt
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
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À propos du 7 Impasse Fernand Roger, 95180 Menucourt
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Menucourt Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 46 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pasteur à 289 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Frania Eisenbach Haverland à 700 mètres
- - Ecole maternelle La Vallée Basset à 792 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Bourgeois à 140 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Impasse Fernand Roger
Aucune vente n'a été recensée au 7 Impasse Fernand Roger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Impasse Fernand Roger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Impasse Fernand Roger, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Impasse Fernand Roger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Impasse Fernand Roger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Menucourt a augmenté de 2.9 % sur 1 an et baissé de 8.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 944 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 420 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 952 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 7 Impasse Fernand Roger à Menucourt, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.
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