8 Place de la Grande Piece, 95180 Menucourt
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Place de la Grande Piece, affiche un prix moyen de 3 061 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.1 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 8 Place de la Grande Piece, 95180 Menucourt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Menucourt Sud.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0289 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grande Pièce à 90 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Frania Eisenbach Haverland à 230 mètres
- - Ecole maternelle La Vallée Basset à 286 mètres
- - Ecole élémentaire de La Vallée Basset à 286 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Place de la Grande Piece
Aucune vente n'a été recensée au 8 Place de la Grande Piece au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Place de la Grande Piece
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Place de la Grande Piece, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Place de la Grande Piece
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Place de la Grande Piece complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Place de la Grande Piece dans son marché local
Prix du 8 Place de la Grande Piece par rapport à la voie
Sur Place de la Grande Piece, le prix moyen des maisons s'établit à 3 059 €/m². Avec un prix moyen de 3 061 €/m², le 8 Place de la Grande Piece se situe 0.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Place de la Grande Piece par rapport à Menucourt et à Val-d'Oise
À Menucourt, le prix moyen des maisons atteint 3 032 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Place de la Grande Piece se situe 0.96 % au-dessus de la moyenne de Menucourt et -7.13 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Menucourt a augmenté de 2.69 % sur 1 an et baissé de 8.53 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 944 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 420 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 952 €/m² sur la période récente.
