1 bis Rue de la Gare, 95180 Menucourt
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue de la Gare, affiche un prix moyen de 2 781 €/m², supérieur de 3.42 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 1 bis Rue de la Gare, 95180 Menucourt
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Menucourt Nord.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0154 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Gros Saules à 153 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Frania Eisenbach Haverland à 571 mètres
- - Ecole maternelle La Vallée Basset à 869 mètres
- - Ecole primaire Les Cornouillers à 197 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue de la Gare
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue de la Gare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue de la Gare, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue de la Gare dans son marché local
Prix du 1 bis Rue de la Gare par rapport à la voie
Sur Rue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 2 858 €/m². Avec un prix moyen de 2 781 €/m², le 1 bis Rue de la Gare se situe 2.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue de la Gare par rapport à Menucourt et à Val-d'Oise
À Menucourt, le prix moyen des maisons atteint 3 032 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Rue de la Gare se situe 8.28 % en dessous de la moyenne de Menucourt et -15.65 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Menucourt a augmenté de 2.69 % sur 1 an et baissé de 8.53 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 944 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 420 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 952 €/m² sur la période récente.
