5 Rue des Aubepines, 95180 Menucourt
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue des Aubepines, affiche un prix moyen de 3 461 €/m², supérieur de 1.41 % à celui du n°7 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 5 Rue des Aubepines, 95180 Menucourt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Menucourt Sud.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - mur en briques de terre cuite alvéolaire - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0294 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Gros Saules à 137 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Frania Eisenbach Haverland à 858 mètres
- - Ecole primaire Les Cornouillers à 420 mètres
Ventes au 5 Rue des Aubepines
Les 2 ventes au 5 Rue des Aubepines donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue des Aubepines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue des Aubepines, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Aubepines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Aubepines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue des Aubepines dans son marché local
Prix du 5 Rue des Aubepines par rapport à la voie
Sur Rue des Aubepines, le prix moyen des maisons s'établit à 3 485 €/m². Avec un prix moyen de 3 461 €/m², le 5 Rue des Aubepines se situe 0.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue des Aubepines par rapport à Menucourt et à Val-d'Oise
À Menucourt, le prix moyen des maisons atteint 3 044 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue des Aubepines se situe 13.7 % au-dessus de la moyenne de Menucourt et 4.69 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Menucourt a augmenté de 3.1 % sur 1 an et baissé de 8.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 944 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 420 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 952 €/m² sur la période récente.
