6 Rue des Aubepines, 95180 Menucourt
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue des Aubepines, affiche un prix moyen de 3 486 €/m², identique à celui du n°8 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 6 Rue des Aubepines, 95180 Menucourt
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Menucourt Sud.
3 niveaux - 16 logements - 583 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0312 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0290 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0289 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Gros Saules à 134 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Frania Eisenbach Haverland à 850 mètres
- - Ecole primaire Les Cornouillers à 404 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue des Aubepines
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue des Aubepines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue des Aubepines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue des Aubepines, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue des Aubepines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue des Aubepines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue des Aubepines dans son marché local
Prix du 6 Rue des Aubepines par rapport à la voie
Sur Rue des Aubepines, le prix moyen des maisons s'établit à 3 485 €/m². Avec un prix moyen de 3 486 €/m², le 6 Rue des Aubepines se situe 0.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue des Aubepines par rapport à Menucourt et à Val-d'Oise
À Menucourt, le prix moyen des maisons atteint 3 044 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue des Aubepines se situe 14.52 % au-dessus de la moyenne de Menucourt et 5.44 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Menucourt a augmenté de 3.1 % sur 1 an et baissé de 8.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 944 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 420 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 952 €/m² sur la période récente.
