9 Rue des Aubepines, 95180 Menucourt
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des Aubepines, affiche un prix moyen de 3 459 €/m², inférieur de 1.09 % à celui du n°11 mais supérieur de 1.35 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 9 Rue des Aubepines, 95180 Menucourt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Menucourt Sud.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0296 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Gros Saules à 157 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Frania Eisenbach Haverland à 878 mètres
- - Ecole primaire Les Cornouillers à 439 mètres
Ventes au 9 Rue des Aubepines
Une vente a été recensée au 9 Rue des Aubepines. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue des Aubepines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue des Aubepines, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Aubepines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Aubepines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Aubepines dans son marché local
Prix du 9 Rue des Aubepines par rapport à la voie
Sur Rue des Aubepines, le prix moyen des maisons s'établit à 3 485 €/m². Avec un prix moyen de 3 459 €/m², le 9 Rue des Aubepines se situe 0.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Aubepines par rapport à Menucourt et à Val-d'Oise
À Menucourt, le prix moyen des maisons atteint 3 044 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Aubepines se situe 13.63 % au-dessus de la moyenne de Menucourt et 4.63 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Menucourt a augmenté de 3.1 % sur 1 an et baissé de 8.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 944 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 420 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 952 €/m² sur la période récente.
