21 Rue des Epinettes, 95180 Menucourt
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue des Epinettes, affiche un prix moyen de 3 313 €/m², inférieur de 3.41 % à celui du n°28 et de 1.02 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 21 Rue des Epinettes, 95180 Menucourt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Menucourt Sud.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0132 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bas Rucourt à 249 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Frania Eisenbach Haverland à 560 mètres
- - Ecole maternelle La Vallée Basset à 240 mètres
- - Ecole élémentaire de La Vallée Basset à 240 mètres
Ventes au 21 Rue des Epinettes
Une vente a été recensée au 21 Rue des Epinettes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue des Epinettes dans son marché local
Prix du 21 Rue des Epinettes par rapport à la voie
Sur Rue des Epinettes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 411 €/m². Avec un prix moyen de 3 313 €/m², le 21 Rue des Epinettes se situe 2.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue des Epinettes par rapport à Menucourt et à Val-d'Oise
À Menucourt, le prix moyen des maisons atteint 3 051 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue des Epinettes se situe 8.59 % au-dessus de la moyenne de Menucourt et 0.39 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Menucourt a augmenté de 3.34 % sur 1 an et baissé de 7.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 944 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 420 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 952 €/m² sur la période récente.
